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美国圣谷地区现华人抢房热潮 同行友人被救

日期:17/02/15   来源:http://www.langachina.com  作者:代理网站   阅读:

  4月22日电 据美国《世界日报》报道,近年圣盖博谷的房地产越来越热,在华人小区出现排队抢房的热潮。但经济数据却显示,圣盖博谷的新增住宅建设并没有恢复到金融海啸前的水平,而且开发案也多以集合住宅(multi-family homes)为主,体现圣谷无地可大规模开发的现状,以及民众住房担负能力有限的问题。

  根据洛县经济发展中心(LAEDC)有关圣盖博谷经济的报告,圣盖博谷房价2013年经过疯狂上涨后,2014年增长较为平稳。因为炒家离场,首次购房者却因为房价太高,凑不够首付,只能继续租房。但房租上涨比房价更甚,也导致很多年轻人交完房租后,无力存钱买房。

  7月31日电 据新西兰天维网援引Stuff报道,新西兰一名中国男子在Taranaki的Waitara Bar附近海域出海钓鱼时由于风浪过大而溺水身亡。

  死者名叫Erka Xu,今年52岁,在汉密尔顿定居。死者生前曾去往New Plymouth与一位友人乘坐充气艇出海钓鱼。警官Thomas Mclntyre表示,由于风浪过大,充气艇被风吹翻,二人因此掉进水里。出事时二人离岸边仅200米,一位冲浪者发现了溺水的二人后乘船出海,这名冲浪者首先赶到了一位溺水者身边将他从水里拉了上来。被救者已年过六旬,上岸后在场的医护人员对伤者进行了治疗。所幸伤者仅出现了轻微的体温过低的现象。但中国男子被救起时已经没有生命迹象。在场的目击者称,出事时二人均未穿着救生衣。

  报告指出,2014年房价两位数增长的地区,均为华人喜欢购买的亚凯迪亚、天普市、核桃等城市,这些地方的房价已经超过了经济危机前的水平,但除了这些城市,其他地方的房价依然远低于经济危机前。

  2014年,圣谷新建房屋申请许可大约2900个,比上一年增长61%,但还是没有达到顶峰期。更令人关注的是,这些新建房中,超过65%均为集合式住宅,独立屋仅为三分之一。但此前,圣谷的特色则是三分之二为独立屋。这一反转现象,一方面表明圣谷已没有大量土地可供开发,而另一方面,也体现了高房价压力下,民众对独立屋的购买能力越来越弱的现实。此外,也反映出民众居住习惯的改变,更希望居住在距离工作地点更近、交通和购物更方便的地区。

  报告作者Kleinhenz表示,中国买家确实给圣谷房地产注入了极大的活力,他预测2015年圣谷的房市应该比2014年更亮眼,因为中国买家出手阔绰,更因现在上市房屋存货很低,市场房子太少等因素。他表示,预计今年的新建房屋许可量会比2014年更多,再加之轻轨从巴沙迪那延伸至阿苏萨后,将会给沿线地区的开发带来新的活力。(张越)

  据悉,这已经是Taranaki地区今年的第二起溺水事件。目前死者的遗体已经移交给验尸官进行处理。建议大家在出海时一定要穿着救生衣,并提高自己的安全意识以免类似事件再次发生!