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分析称国内长期利率水平呈上升趋势 去年个人购房贷款余额同比增长23.2%

日期:17/08/10   来源:http://www.langachina.com  作者:博彩   阅读:

  独立智库安邦咨询最新研究显示,在央行去杠杆的政策调控背景下,中国的利率水平呈现上升趋势的概率正在增大。

  安邦咨询指出,有三个长期因素推动未来利率水平趋势性上升:一是资金供给难以支持固定资产投资资金需求,将促使市场利率上行;二是利率市场化推升利率水平;三是国际环境变化可能推动我国利率水平上升。

  1月22日,《证券日报》记者从央行获悉,截至2015年年末,人民币房地产贷款余额达到21.01万亿元,同比增长21%,增速比2014年年末高2.1个百分点;全年增加3.59万亿元,同比多增8434亿元,增量占全年各项贷款增量的30.6%,比2014年占比水平高2.5个百分点。

  2015年年末,房产开发贷款余额为5.04万亿元,同比增长17.9%,增速比2014年年末低3.8个百分点;地产开发贷款余额为1.52万亿元,同比增长12.8%,增速比2014年年末低12.9个百分点。个人购房贷款余额为14.18万亿元,同比增长23.2%,增速比2014年年末高5.7个百分点,比各项贷款增速高8.9个百分点;全年增加2.66万亿元,同比多增9368亿元。

  安邦咨询认为,在2014年通胀预期抬头的情况下,美国有可能会加速退出QE。资金的净流出会加剧市场流动性的紧张,进一步推升利率水平。从内外环境来看,中国的利率水平长期呈现上升趋势的概率正在增大。 (记者 郭宇靖)

  2015年年末,房产开发贷款中的保障性住房开发贷款余额为1.82万亿元,同比增长59.5%,增速比2014年年末高2.5个百分点;全年增加6761亿元,同比多增2643亿元,增量占同期房产开发贷款的92.7%,比2014年增量占比高37.7个百分点。

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