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梁振英:会检视现行政策 香港借款人贷款前必须先接受辅导

日期:17/08/07   来源:http://www.langachina.com  作者:球探比分网   阅读:

  香港5月24日电 香港特区行政长官梁振英24日上午出席行政会议前会见传媒时表示,香港特区政府十分关注城市大学有楼宇屋顶倒塌的事件。屋宇署会继续进行深入而全面的调查,而教育局也已要求城市大学在两个星期内,提交一个全面的报告。

  梁振英强调,香港特区政府十分关注香港楼宇结构安全的问题。因此,在这件事发生后,屋宇署、建筑署、环境局、教育局等部门同事,召开了一个跨部门会议。香港特区政府会检视现行的政策,确保香港的楼宇安全。

  2011年7月,香港政府推出“安老按揭计划”,即“反按揭”。老人可以香港的自住楼宇作为抵押品,向参与银行申请安老按揭贷款,借款人仍是物业的业主,并可继续居住直至百年归老。借款人可以在固定年期内或终身每月取得分期贷款,也可以一次性提取,但只能用于偿还原有贷款、治病或修葺房屋等。银行以贷款总额按复息计算收取利息,利息为最优惠利率减2.5%。中银香港是这项业务的市场领先者,截至今年7月,其累计市场占有率达70%。

  香港按揭证券公司是安老按揭的主要推动者。贷款终止时或借款人去世后,借款人或继承人可优先全额偿还贷款以赎回物业。如果选择不赎回,银行将出售物业偿还贷款。出售房产所得如果超过安老按揭贷款,银行将余额归还给借款人或继承人。如果不足以偿还贷款,差额会根据香港按揭证券公司与银行的保险安排,由按揭证券公司承担。

  梁振英说,确实有绿色建筑的政策,但前提一定是楼宇在设计、施工、使用和维修保养方面能够达到安全要求。至于绿化问题,很多先进城市跟香港一样都有绿化的理念。但是执行任何绿化理念,无论是建筑物绿化也好,地面绿化也好,一定要关注安全问题。

  香港城市大学胡法光运动中心5楼——陈大河综合会堂20日下午塌下整个“环保天台”屋顶,面积达1400平方米,足有3个标准篮球场般大。事件中,3人送院治疗,其中两人头部受轻伤。(完)

  为了防范风险,减少纠纷,在正式申请贷款前,借款人必须先预约辅导顾问会面,了解产品特点、法律权益与责任,并确定贷款金额,获发辅导证书后才能申请贷款。

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